STUDIO TECNICO SOLERTI
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ATTIVITA` PROFESSIONALI SALIENTI

ATTIVITA` DI PROGETTAZIONE, DIREZIONE DEI LAVORI E DIREZIONE TECNICA:

 - 1980-81 - progetti esecutivi e assistenza alla direzione dei lavori inerenti la ristrutturazione con criteri asismici di fabbricati ad uso residenziale lesionati dal terremoto del 75 in Friuli (per conto dello Studio Di Gleria di Tolmezzo);
- 1982-83 - progetto esecutivo e assistenza alla Direzione dei lavori per la costruzione di un ristorante a Torreglia (progetto architettonico e D.L. Arch. L.Capuzzo);
- 1982-83 - collaborazione alla progettazione, progetto esecutivo ed assistenza alla direzione dei lavori per il restauro di Villa Datteri a Padova (progettista e D.L. Arch. L.Capuzzo);
- 1983-86 - assistenza alla direzione tecnica di lavori per la costruzione di opere pubbliche a Padova e provincia e Trieste (alloggi PEEP e infrastrutture per conto dell'Impresa S.I.E.P. spa collaborazione con il Dir. Tec. Geom. L. Solerti)
- 1985 - progetto e direzione lavori per l'adeguamento alla norme Anti incendio della sede di Padova della Banca D'America e D'Italia;
- 1985-87 - direzione tecnica dei lavori per la costruzione della caserma dei Carabinieri di Vigodarzere (Pd) e della strada di accesso con parcheggio e reti tecnologiche pubbliche (per conto dell'Impresa S.I.E.P. spa);
- 1986 - progetto e DL per la ristrutturazione della clinica Veterinaria S.Carlo a Padova;
- 1986 - progetto di massima per la costruzione di un fabbricato ad uso industriale con uffici e abitazione a Torreglia (Pd) di mc. 15.000;
- 1987 - progetto e DL per il restauro conservativo e risanamento statico della copertura di una villa veneta del '600 a Noventa Padovana;
- 1987 - redazione di piano di intervento e direzione tecnica dei lavori di risanamento di 63 alloggi per mc. 21.000 del PEEP di via Bajardi a Padova (per conto dell'Impresa S.I.E.P. spa);
- 1988 - progetto e direzione lavori di ristrutturazione di una porzione di fabbricato ad uso residenziale in via Cappelli a Padova - progettazione degli interni e di elementi d'arredo;
- 1989 - progetto di massima ed esecutivo per i lavori di ampliamento del fabbricato Uffici Protezione Civile all'interno del complesso industriale Agrimont - Montedipe di P.to Marghera (Ve) (in collaborazione con l’Arch. L. Masiero);
- 1989 - progetto di massima ed esecutivo per i lavori di ampliamento del fabbricato Vigili del Fuoco all'interno del complesso industriale Agrimont - Montedipe di P.to Marghera (Ve) (in collaborazione con l’Arch. L. Masiero);
- 1990-94 - progetto di massima ed esecutivo e direzione dei lavori per la ristrutturazione di un immobile a uso case di vacanza ad Auronzo di Cadore;
- 1991-92 - progetto di massima, esecutivo e direzione dei lavori per la sistemazione e l'ampliamento del Centro Studi Murialdo a Padova;
- 1991-92 - direzione dei lavori e redazione di variante in corso d'opera per la ristrutturazione di un immobile ad uso minialloggi per anziani, via Vesalio Padova (committente O.P. Casette per Vedove);
- 1993 - progetto di massima per la realizzazione di fabbricati in area Peep in comune di Limena mc. 13.000 (committente Riab di Padova);
- 1995-99 - progetto e direzione dei lavori per la ristrutturazione di un fabbricato a uso residenziale con otto unità abitative a Padova in via Monte Lungo;
    - 1995 -  progetto per la costruzione di fabbricato bifamiliare a Conselve (Pd) (committente Immobiliare Giardino di Padova);
- 1995 -   - progetto per la costruzione di 5 ville a schiera a Conselve (Pd) (committente Immobiliare Giardino di Padova);
- 1995 - progetto per la ristrutturazione di immobile a uso residenziale a Noventa Padovana (Comm. Sig. G. Salata);
- 1997-2003 – progetto, direzione lavori e adempimenti DLgs. 494/96 per la ristrutturazione di un immobile a uso alloggi per anziani autosufficienti a Padova, importo lavori €. 201.000 (Committente R.I.A.B.);
- 1998-99 - progetto, direzione lavori e adempimenti DLgs 494/96 per la ristrutturazione delle coperture  e il risanamento statico di un fabbricato rustico del ‘600 con vincolo storico di mc. 5.000 circa a Pozzoveggiani (PD) (Comm. O.P. Fontaniva);
- 1998-2001 - progetto e direzione lavori per la ristrutturazione di pubblico esercizio di ristorazione in P.zza Duomo a Padova, importo lavori €. 500.000 (Comm. Ditta Snack Bar Gancino S.n.c.);
 - 1998-2002 - progetto, direzione lavori e adempimenti D.Lgs 494/96 per la costruzione di un capannone industriale nella Z.I.P. di Padova, importo lavori €. 500.000 (Comm. Immobiliare Giardino S.a.s.)
- 1999-2000 - redazione della contabilità dei lavori e di perizie suppletive di variante, relativamente ai lavori di restauro della Basilica di Sant’Antonio a Padova in particolare del restauro delle Cappelle del Santo, delle Reliquie e di San Giacomo, della Facciata principale della Basilica, importo contabilizzato £. 5.745.000.000 (Comm. Arte e Restauro S.r.l. – Padova);
 - 2000 - redazione della contabilità dei lavori, relativamente ai lavori di restauro della Biblioteca della Basilica di Sant’Antonio a Padova, importo contabilizzato £. 2.100.000.000 (Comm. Arte e Restauro S.r.l. – Padova);
 - 1999-2001 – Direzione Tecnica, redazione della contabilità dei lavori relativamente ai lavori di restauro della Cripta della Basilica di Santa Giustina, importo contabilizzato £. 519.000.000 (Comm. Arte e Restauro S.r.l. – Padova);
 - 1999-2001 – Direzione tecnica, redazione della contabilità dei lavori e di perizie suppletive di variante, relativamente ai lavori di restauro della Biblioteca della Basilica di Santa Giustina, importo contabilizzato £. 1.123.000.000 (Comm. Arte e Restauro S.r.l. – Padova);
 - dal 2000 2005 – direttore tecnico della RE.C.M.A. S.r.l., impresa che svolgeva la propria attività nel campo del restauro edilizio e monumentale (importo annuo lavori eseguiti €. 1.500.000,00)
- 2001-2002 - progetto e direzione lavori per la ristrutturazione di pubblico esercizio di ristorazione in Galleria Garibaldi a Padova, importo lavori €. 250.000,00 (Comm. Gustitalia S.p.a.);
- 2000-2005 - progetto, direzione lavori e adempimenti D.Lgs 494/96 per la realizzazione di ampliamento di un capannone nella zona industriale di Limena, importo lavori €. 100.000,00 (Comm. Apes S.r.l.) ;
 - 2004-    - progetto, direzione lavori e adempimenti D.Lgs 494/96 per la realizzazione di ampliamento di un capannone (mq. 800) nella zona industriale di Limena (PD) (Comm. Varem S.p.a.);
 - 2004-2005 - progetto e direzione lavori per la ristrutturazione di pubblico esercizio di ristorazione in via Savonarola a Padova (Comm. San Michele S.r.l.);
- 2005-2006 - progetto per il restauro e la ristrutturazione  di un riad del 1600 a Marrakech (con Arch. Cinzia Schiavon) (committente Soc. Riad Azoulay sarl - Marrakech);
- 2006 - 2008 - direzione dei lavori per il restauro di Riad Azoulay a Marrakech (committente soc. Riad Azoylay s.a.r.l. - marrakech);
- 2007-2009 - progettazazione degli interni, allestimento ed arredamento di un piccolo Hotel de Charme nella Mediana di Marrakech (committente Soc. Riad Azoulay s.a.r.l.).
 

ATTIVITA` D'ESTIMO:

  - dal 1985 - esegue una notevole quantita` di perizie di stima per finanziamenti a privati ed a imprese, anche agricole, richiesti ai seguenti istituti di credito: Banca Popolare Veneta, Cassa di Risparmio di Pd e Ro, CARIPLO, Banco Ambrosiano Veneto, Banca Antoniana;
  - 1989-90 - stima analitica del patrimonio immobiliare di una famiglia padovana e progetto assegnazioni testamentarie (importo 5.300.000.000);
  - 1992 - giudizi di stima sul patrimonio rustico del R.I.A.B. di Padova (oltre 90 cespiti per un importo complessivo stimato di £. 10.600.000.000);
  - 1992 - stima analitica di un fabbricato urbano ad uso commerciale e residenziale di mc. 5.600 in Fontaniva (Pd) (valore stimato 1.235.000.000);
  - 1992-93 - redazione di dichiarazione di successione, calcolo imposte, domande di voltura, di beni urbani e rustici nei comuni di Padova, Auronzo, Arqua` Petrarca (38 cespiti per un valore catastale di 1.800.000.000);

  - 1993 - stima dei beni immobili di una famiglia padovana in Padova e Cona (Ve) per ottenimento finanziamento di 2.000.000.000 (valore stimato 9.000.000.000).
   - 1993-94 - redazione di dichiarazione di successione (a favore di minori), redazione di inventario, calcolo imposte, domande di voltura, di beni urbani e rustici nei comuni di Padova, Albignasego, Imperia, Chioggia (48 cespiti per un valore catastale di £. 2.107.000.000);
     1994 - 1995 - stime analitiche di oltre 80 fondi rustici e fabbricati rurali (valore complessivo stimato 9.140.000.000) (Comm. R.I.A.B – Padova);
      dal 1996 – perizie di stima per acquisizione di immobili nelle tre venezie da parte della SBS Leasing S.P.A. Gruppo Banca Lombarda (ora UBI Leasing s.p.a.) (al 31/12/2010 oltre 900 contratti, sia per immobili finiti che per immobili in costruzione)

ATTIVITA’ TECNICO-LEGALI:

- dal 1985 - è spesso consulente tecnico di parte in cause civili e penali ed esegue perizie per danni, valutazioni, stime;
      - dal 1994 - è iscritto all’albo dei consulenti tecnici del tribunale di Padova al N° 1453 per il quale ha eseguito e continua ad eseguire diverse perizie. 

ATTIVITA` DI CONSULENZA E COLLABORAZIONI:

- 1985-87 - tecnico di fiducia della BANCA D'AMERICA E D'ITALIA per problematiche tecniche, condoni edilizi e innovazioni inerenti la sede di Padova e dipendenze;
- dal 1985 al 1995 - fornisce consulenze all'A.P.A.C. di Padova (Associazione Provinciale Artigiani e Commercianti);
- dal 1985 - tecnico di fiducia della Pia Soc. Torinese di S.Giuseppe con sede in Roma in merito agli immobili di Padova e provincia;
- dal 1985 - collaborazione con vari Studi Legali di Padova, Treviso, Venezia  in qualità di consulente e per la redazione di perizie tecniche;
- 1986-87 - tecnico di fiducia dell'Impresa S.I.E.P. spa, poi acquisita dalla Scarparo Costruzioni spa, in merito a problematiche inerenti riparazioni e sistemazioni di fabbricati gia` consegnati e in garanzia ed i rapporti con gli enti proprietari (Peep a Padova, Trieste e Monselice);
- dal 1991 al 2003 - consulente tecnico di fiducia del R.I.A.B. - Raggruppamento delle Istituzioni di Assistenza e Beneficenza - di Padova in materie tecniche e tecnico-legali inerenti la propria professione;
- dal 1993 - consulente tecnico di fiducia del S.I.A.R.C.L.A. sede di Padova (sindacato rappresentanti e agenti commercio lavoratori autonomi);
- dal 1993 al 2000 - tecnico di fiducia per il Veneto della Finanziaria AGORA` Srl di Milano per conto della quale redige perizie patrimoniali per l'erogazione di finanziamenti ad imprese e a privati;
- dal 1996 - tecnico di fiducia per le tre venezie della S.B.S. Leasing S.p.A. (gruppo Banca Lombarda).

ATTIVITA` IN MATERIA DI SICUREZZA AI SENSI DEL D.LGS 494/96 E SUCCESSIVE MODIFICHE: 

- 1998-1999 - coordinatore in fase di progettazione ed esecuzione, relativamente alla manutenzione ordinaria delle facciate di un condominio a Padova, importo lavori €. 67.000,00. (Comm. Condominio Centrale)
- 1999-2000 - coordinatore in fase di progettazione ed esecuzione, relativamente alla costruzione di un complesso residenziale composto da due fabbricati a Padova, importo lavori €. 440.000,00. (Comm. Immobiliare Regolo S.r.l.)
- 2000 – responsabile per la sicurezza aziendale dell’Impresa Arte e Restauro S.r.l. di Padova (90 dipendenti);
- 2000 – responsabile per la sicurezza aziendale dell’Impresa Re.C.M.A. S.r.l. di Padova (12 dipendenti);
- dal 2002 al 2004 - coordinatore in fase di progettazione ed esecuzione, relativamente alla costruzione di un edificio ad uso commerciale e direzionale a Noventa Padovana, importo lavori €. 1.800.000,00. (Comm. Alabarda Finanziaria S.p.a.)
- 2004-2005 - coordinatore in fase di progettazione ed esecuzione, relativamente alla ristrutturazione di una palazzina in centro storico a Padova, importo lavori €. 100.000,00. (Comm. Caporale Fabio e Lincetto Antonella)
                                                                                ATTIVITA` VARIE:
- 1985-87 - esegue oltre 50 pratiche di condono edilizio per la sanatoria di oltre 150 unita` immobiliari con relative variazioni catastali o nuovi accatastamenti;
- 1991-92 - censimento del patrimonio rustico con sovrastanti fabbricati rurali della superficie di mq. 1.800.000 di proprieta` di un' I.P.A.B., eseguito mediante la visita e il rilievo di oltre 100 fondi rustici, di 83 conduttori, rilevando le potenzialità, le destinazioni urbanistiche, le colture, la produttività, lo stato di conservazione e le problematiche di ciascun fondo.
- 2003 - redazione di elaborato tecnico concernente la constatazione dello stato di conservazione di Villa Giovanelli a Noventa Padovana per conto della Provincia Padovana dei Frati Minori Conventuali.




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